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Komfortable 4,0-Zi.-Wohnung, barrierefrei,Strandnah - Twedter Holz 27



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
9,58 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
9,58 €
24944 Flensburg - Mürwik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AN41BM798

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Objektbeschreibung

Diese moderne Hochparterre-Wohnung verfügt über 4,0 Zimmer und bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf komfortables Wohnen und eine attraktive, ruhige Lage legen. Die Wohnung wurde 2018 grundsaniert. Im Zuge der Renovierung wurde darauf geachtet, die Wohnung barreriefrei zu gestalten. ! Bitte registrieren Sie sich auf unserer Homepage und bewerben Sie sich online direkt bei dieser Immobilie, da sonst kein Vermietungsprozess starten kann !

Sonstiges
Ein Kündigungsausschluss von einem Jahr wird im Mietvertrag vereinbart. Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden. Endenergieverbrauch: 96,6 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Es wird eine Staffelmiete gemäß § 557a BGB vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.495,00 €
Preis/m²
9,58 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.485,00
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.6
Gültig bis
2029-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Duschbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Dachboden
- Hauswirtschaftsraum
- Laminat
- Carport
- Terrasse

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt im begehrten Stadtteil Mürwik nahe Solitüde in Flensburg. Genießen Sie die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Ostsee für entspannte Spaziergänge. Mürwiks exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Flensburger Stadtzentrum schnell zugänglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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