Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem BALKON und viel Platz

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
729 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
729 €
Preis/m²
8,78 €
24944 Flensburg - Mürwik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDAEE32JX9

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=n1xEtAr43oQ Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein wundervolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Im Herzen der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront viel Lichteinfall erhält und von einer einladenden Atmosphäre geprägt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer ist der offenen Küchenbereich angesiedelt, der alle notwendigen Anschlüsse für Ihre individuelle Einbauküche bereithält. Der großzügige Raum bietet zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Die Wohnung verfügt des Weiteren über drei Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind und durch große Fenster ebenfalls viel Tageslicht erhalten. Ein moderner Bodenbelag in Holzoptik macht jeden den Wohnräume modern und gleichsam gemütlich. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Viel zusätzlichen Stauraum gewährt ein Abstellraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
729,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
225,00 €
Warmmiete
1.144,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.187,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 729,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
+ Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im beliebten Flensburger Stadtteil Mürwik. Diese exzellente Adresse im Nordosten der Stadt vereint eine hohe Lebensqualität mit der spürbaren Nähe zur Ostsee. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur und viel Grün.

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen: Das bekannte Nahversorgungszentrum "Twedter Plack" sowie weitere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den hohen Freizeit- und Erholungswert sorgt die Nähe zur Flensburger Förde. Der exklusive Yachthafen Sonwik sowie weitläufige Spazierwege entlang des Wassers liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.

Dank einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mehrere Bushaltestellen befinden sich in Gehweite - ist die historische Flensburger Innenstadt mit ihrer lebendigen Fußgängerzone im Handumdrehen erreicht. Auch mit dem Auto besteht eine optimale Anbindung an die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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