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Wohnfläche
ca. 48 m²

Zimmer
2

Mietpreis
390 €

Preis/m²
8,13 €

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2

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390 €

Preis/m²
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24937 Flensburg - Friesischer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7N7CLBEZ5

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem kleinen, ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten bietet eine angenehme Atmosphäre und ein nachbarschaftliches Wohnumfeld. Auf ca. 48 m² erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - alles kompakt und funktional zugleich. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet zusätzlich praktischen Stauraum. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen in schöner Lage suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 48 m²

Baujahr

1960

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

390,00 €

Preis/m²

8.13 €

Nebenkosten

115,00 €

Heizkosten

65,00 €

Warmmiete

505,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.170,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1960

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

118.1

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-02-12

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Flensburgs - der Westlichen Höhe. Das Quartier vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen, grünen Wohnviertels und die Nähe zur lebendigen Flensburger Innenstadt.
Das Wohnumfeld ist geprägt von ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Grünflächen und Naherholung sind fußläufig erreichbar - der großzügige Christiansenpark lädt zu Spaziergängen und Auszeiten ein.
Für den Alltag ist alles gut organisiert: Supermärkte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in der direkten oder näheren Umgebung. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem Zentrum, und auch der Fernverkehr schnell erreichbar.
Wer ein ruhiges Zuhause mit urbanem Anschluss sucht, ist hier genau richtig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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