WG Zimmer in charmanter Altbauwohnung mit Fördeblick zu vermieten

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
304 €
Preis/m²
11,26 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
304 €
Preis/m²
11,26 €
24937 Flensburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAAQM4ATV6

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Objektbeschreibung

Diese besondere Mietwohnung richtet sich an alle, die das gewisse Etwas suchen und den klassischen Altbaucharme zu schätzen wissen. Im 3. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m2 Wohnfläche. Hier verbinden sich historische Details mit viel Platz und einem schönen Blick auf die Flensburger Förde. Die 5 Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar, so dass sie auch für eine Nutzung als WG geeignet ist. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch charmante Schachbrettfliesen, einen Einbauschrank, eine kleine Speisekammer sowie ebenfalls Fördeblick. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.

Sonstiges
27m² Zimmer in 5er WG Wohnungsgröße: 142m² 5er WG Rauchen auf dem Balkon erlaubt Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, WG-Neugründung Haustiere vorhanden: Nein Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie ein Index-Mietvertrag vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
304,00 €
Preis/m²
11,26 €
Nebenkosten
86,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
912,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Nordergraben, einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Straße in der historischen Altstadt von Flensburg. Diese zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von ihrem einzigartigen maritimen Flair, das sich in den liebevoll restaurierten Kaufmanns- und Kapitänshäusern sowie den charmanten, verwinkelten Gassen widerspiegelt. Die unmittelbare Umgebung vereint Geschichte und lebendiges Stadtleben auf besondere Weise: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die bekannte das kreative Szeneviertel mit individuellen Boutiquen, Cafés und Restaurants, ebenso wie den historischen Nordermarkt als zentralen Treffpunkt der Altstadt.

Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Wasser. Die Altstadt von Flensburg erstreckt sich entlang der Flensburger Förde und bietet dadurch ein unverwechselbares maritimes Lebensgefühl. Die Hafenpromenade sowie der Museumshafen sind bequem fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf Segelschiffe und das Wasser ein. Die Nähe zur Förde sorgt nicht nur für eine besondere Atmosphäre, sondern unterstreicht auch den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.

Trotz der zentralen Position zeichnet sich die Lage durch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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