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Barrierefreier Wohnungszugang! Schöne 2-Zimmerwohnung in der Alten Baumwolle! EBK + Balkon + Blick zum Markt + Fußbodenheizung + offene Küche + Lift



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,54 €
09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HN2M6SQXYW

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug, in einem hochwertig und frisch sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung mit komfortablen komfortablen Bad befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30 € monatlich auf einem abgeschlossenem Grundstück angemietet werden. Für niedrige Betriebskosten sorgen hochwertige Fenster sowie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen. #Flöha

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.845,00 3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- barrierefreier und stufenloser Zugang zur Wohnung
- moderner Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung
- in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett (Stabparkett) verlegt
- großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Zugang zu den marktseitig ausgerichteten zwei Balkonen
- Küche ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Induktionskochfeld und Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination)
- Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich
- alle Räume sind mit hochwertigen Fenstern ausgestattet
- Innenwände sind glatt gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- sehr schönes und modern gefliestes Designbad, ausgestattet mit Downlights, bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung; Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen und großem Spiegel über dem Waschtisch
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wachmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- hochwertige Innentüren - weiße Schleiflacktüren mit modernen Beschlägen
- moderne Wohnungseingangstür mit hohem Einbruchs- und Schallschutz
- Videogegensprechanlage

Lagebeschreibung

Leben Sie in der "Alten Baumwolle", dem neuen Stadtzentrum von Flöha und nutzen Sie die bestens ausgebaute Infrastruktur.

Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür auf dem Gelände
- mehrere Ärzte und Apotheken im Ort ansässig

Bildung, Freizeit und Sport:
- Exzellentes Schulsystem - von der Grundschule bis zum Abitur, zusätzlich Berufsschule und 2 Förderschulen
- größte Kindertagesstätte Sachsens mit ca. 380 Plätzen
- engagierter Förderverein für Nachwuchssport
- große, moderne Sportanlagen und breit gefächerte Vereinslandschaft
- schöne Radwege in die Umgebung

Sehr gute Verkehrsanbindung:
- Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß, 3 Min. mit dem Fahrrad
- 15 Min. mit dem Auto nach Chemnitz und zur Autobahn
- 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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