helle Balkonwohnung mit chicen Duschbad im bequemen Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
237 €
Preis/m²
5,64 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
237 €
Preis/m²
5,64 €
09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W87D8DFJUG

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Objektbeschreibung

Die 1978 errichtete Wohnanlage befindet sich im beliebten Flöhaer Stadtteil Bernsdorf. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, welcher sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und großzügigen Grünflächen umgeben, kostenfreie Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 41,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
237,00 €
Preis/m²
5,64 €
Nebenkosten
93,00 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
409,00 €
Kaution
474,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 237,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Helle 2-Zimmer-Wohnung im bequemen Erdgeschoss - ideal für Senioren und 1-2 Personenhaushalte

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich perfekt für ältere Menschen, sowie für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung über nur wenige Treppenstufen bequem erreichbar.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich: Die Küche wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet und durch eine ca. 1,20 m hohe Wand optisch getrennt. So entsteht ein moderner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gefliesten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet neben einem Anschluss für die Waschmaschine auch einen praktischen Handtuchheizkörper - für zusätzlichen Komfort im Alltag.

In den Wohnräumen ist ein ansprechender Laminatboden in Holzoptik verlegt, der zusammen mit den farblich abgestimmten Türblättern und Zargen ein warmes, stimmiges Wohnambiente erzeugt. Der Flurbereich ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Abhängig vom Vermietungsstand besteht außerdem die Möglichkeit, einen Außenstellplatz anzumieten.

Diese Wohnung verbindet komfortables, gut geschnittenes Wohnen mit einer praktischen Ausstattung - ideal für alle, die eine ruhig gelegene und dennoch funktionale Wohnung suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Flöha.
Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ä rzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in Flöha gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Versorgungs- und Fr eizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Flöha mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie Busverbindungen ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht zudem eine zügige Anbindung an Chemnitz und die umliegenden Orte, was den S tandort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie Spazier- und Radwege entlang der Flöha runden die Wohnlage ab und bieten einen hohen Freiz eitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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