Zur Miete: Forchheim Innenstadt, 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Stellplatzmöglichkeit

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,30 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,30 €
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3GINUCS6U

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Objektbeschreibung

Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ende 2024 -vor Einzug der aktuellen Mieter- wurden sowohl die Wohnung als auch der Hausflur umfassend renoviert. Dabei wurde in der Wohnung ein neuer Boden verlegt und alle Türen gestrichen. Ebenfalls wurde eine hochwertige Küche mit Markengeräten eingebaut. Die Nutzung dieser ist im Mietpreis inklusive. Das Tageslichtbad wurde mit Wanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Bei Bedarf können bis zu zwei Stellplätze angemietet werden. Haustiere sind nicht gestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte vorab unser Exposé an (über "Nachricht" an Anbieter) und schicken uns die ausgefüllte Selbstauskunft zurück. *** Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Rücksendung der ausgefüllten Selbstauskunft erforderlich! ***

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,30 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.7
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage - weniger als eine Minute Gehzeit vom Rathausplatz und der Fußgängerzone entfernt - und trotzdem ruhig gelegen, mit direktem Blick auf die historische Kaiserpfalz und in den angrenzenden Stadtpark.

Und auch auf die Natur müssen Sie bei dieser zentralen Lage keinesfalls verzichten, da der Stadtpark direkt angrenzt und zum Verweilen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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