Forchheim, gepflegte 3 ZW mit durchdachter Raumaufteilung, Tageslichtbad, Blk, Gäste-WC, Abstellraum und Garage

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 86,5 m², die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon und der Küche. Zwei weitere, ebenfalls gut geschnittene, Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel nutzen. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist – praktisch und komfortabel im Alltag. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt die optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Highlights der Wohnung im Überblick:

- ca. 86,5 m² Wohnfläche

- gut geschnittene Zimme

- Fliesen – bzw. Laminatböden in zeitloser Optik

- gut möblierbarer Südbalkon

- helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner on top

- Praktischer Abstell- und Vorratsraumraum

- gepflegte Ausstattung

- durchdachte Raumaufteilung

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Allgemeines
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Nach erfolgter schriftlicher Kontaktanfrage ist eine Terminvereinbarung zur Besichtigung des Objekts kurzfristig möglich. Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung. Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.

Wichtiger Hinweis
Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen!

Datenschutz
Datenschutz Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt).

Mietdauer
Der Vermieter ist bevorzugt an einem Mietverhältnis interessiert, das mindestens 3 Jahre dauert

Maklerempfehlung
Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend