Neubau/Erstbezug - Exklusives Single - Penthouse mit Dachterrasse & Garage

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
20,37 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
20,37 €
76694 Forst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBIWIVGHQB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr neues Penthouse: Exklusivität, Licht & Freiheit

Suchen Sie das Besondere? Ein Zuhause, das nicht von der Stange ist, sondern schon beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit und Weite vermittelt? Dieses traumhafte 2-Zimmer-Penthouse im Dachgeschoss vereint modernste Neubau-Architektur mit einem exklusiven Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Mit dem Personenaufzug fahren Sie ganz bequem nach oben. Schon beim Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein faszinierendes Raumgefühl: Die imposanten Deckenhöhen von teilweise bis zu 3 Metern verleihen der Wohnung eine unvergleichliche Luftigkeit und Eleganz. Dank der durchdachten Aufteilung und der massiven Bauweise geniessen Sie hier oben absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das absolute Highlight dieser Traumwohnung ist die beeindruckende Dachterrasse, die den Wohnbereich umläuft: Ein privates Freiluft-Wohnzimmer über den Dächern von Forst, das von morgens bis abends zum Sonnenbaden, Entspannen oder für ein Glas Wein zum Feierabend einlädt.

Kaltmiete 1.100 Euro
Nebenkosten ca. 150 Euro
Garage PKW 100 Euro
= Gesamtmiete 1.350 Euro

Haustierhaltung:
So sehr wir Tiere schätzen, bitten wir um Verständnis, dass der Eigentümer für dieses Erstbezug-Objekt leider keine Haustiere möchte. Wir bitten Sie, dies bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.

Zwei Penthouse-Perlen zur Auswahl:
Sie wünschen sich noch einen Hauch mehr Freiraum? Direkt gegenüber auf derselben Etage steht eine nahezu identische Penthouse-Wohnung mit identischer, erstklassiger Ausstattung zur Vermietung – mit ca. 57 qm Wohnfläche bietet diese Ihnen knapp 2qm zusätzlichen Entfaltungsraum! Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an.

Hinweis zu Ihrer Kontaktanfrage:
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um eine vollständige Nachricht mit Ihren persönlichen Angaben (vollständiger Name, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer sowie Personenanzahl und geplanter Einzugstermin). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige Anfragen aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigen und kontaktieren können.

Da sich das Mehrfamilienhaus aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet, bitten wir um Verständnis, dass derzeit noch keine Aufnahmen der fertig gestalteten Innenräume vorliegen. Umso mehr freuen wir uns darauf, Ihnen die wertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort zu präsentieren!

Rechtliche Hinweise & Grundriss
Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Maße und Informationen auf den Daten und Dokumenten basieren, die uns vom Eigentümer bzw. auskunftsberechtigter Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt Christian Schmidt Immobilien keine Haftung.

Der bereitgestellte Grundriss dient lediglich der ersten Orientierung und Visualisierung. Aufgrund minimaler baulicher Anpassungen im Zuge der Fertigstellung kann der tatsächliche Grundriss geringfügig von der Zeichnung abweichen.

Visualisierung der Wohnidee
Die gezeigten Einrichtungsbeispiele sollen Ihnen einen Eindruck vermitteln, wie sich die Wohnung geschmackvoll gestalten lässt. Die Vermietung erfolgt ohne die dargestellten Möbel und Dekorationsgegenstände.

Ihr Immobilienmakler vor Ort – Christian Schmidt Immobilien

Mit Leidenschaft, regionaler Marktkenntnis und persönlichem Einsatz begleiten wir Sie transparent auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Als DEKRA-zertifizierter Fachbetrieb stehen wir für geprüfte Qualität, ehrliche Beratung und ein Höchstmaß an Diskretion. Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Immobilienanliegen so sorgfältig behandelt als wären es seine eigenen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
20,37 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Erstklassige Ausstattung für höchste AnsprücheArchitektur & Raumgefühl: Spektakuläre Deckenhöhen (teils bis zu 3 m) sorgen für ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Flair.Traumhafter Außenbereich: Spektakuläre Umlauf-Dachterrasse für unvergessliche Stunden im Freien.Barfuß-Luxus: Hochwertiger, stilvoller Vinylboden kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) – sanfte Wärme in allen Räumen.Licht & Ruhe: 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster lassen maximale Helligkeit herein und bieten erstklassigen Wärmeschutz sowie optimale Ruhe.Küche ganz nach Wunsch: Stellen Sie Ihre eigene Traumküche auf oder nutzen Sie das Komfort-Angebot des Vermieters: Für einen fairen Aufpreis von 80,00 Euro / Monat wird eine maßgeschneiderte, hochwertige Einbauküche für Sie installiert.Ihr persönlicher Wellnessbereich:Das moderne Tageslichtbad überzeugt durch eine zeitlos elegante, deckenhohe Fliesenverlegung und lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer großzügigen, ebenerdigen Großraumdusche sowie einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine verbindet es stilvollen Komfort perfekt mit hoher Funktionalität im Alltag.Zukunftssichere Technik & Maximale EnergieeffizienzModerne Wärmeerzeugung: Das Objekt ist mit einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. In Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung profitieren Sie von einer umweltfreundlichen, zukunftssicheren Beheizung und herausragend niedrigen Verbrauchswerten.Umfassend mitgedacht: Auch für Zweiradfahrer ist bestens gesorgt – ein bequem zugänglicher Fahrradaußenstellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. So stellen Sie Ihr Fahrrad nach der Tour oder dem täglichen Weg zur Arbeit stets sicher und unkompliziert ab.Gepflegtes Miteinander: Damit sich alle Bewohner im Haus rundum wohlfühlen, übernimmt jede Mietpartei die Kehr- und Putzwoche auf ihrem jeweiligen Stockwerk selbstständig und in eigener Regie.Hinweis zum Energieausweis: Der vorläufige Energiebedarfsausweis (erwarteter Spitzenwert A+) befindet sich derzeit in der finalen Ausstellung und wird Ihnen selbstverständlich schnellstens nachgereicht bzw. spätestens zum Besichtigungstermin unaufgefordert vorgelegt.Einen PKW Stellplatz bzw. Garage stellen wir gerne für + 100,00 Euro / Monat zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Wohnen in Forst – Ihr perfekter Rückzugsort mit bester AnbindungEgal, ob nach einem intensiven Arbeitstag oder für ein entspanntes Wochenende: In Forst finden Sie genau die Balance, die Sie als Single suchen. Diese Straße bietet Ihnen eine angenehm ruhige Wohnumgebung, ohne dass Sie auf den Komfort einer hervorragenden Infrastruktur verzichten müssen.Alles für den Alltag direkt vor der Tür: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der frische Kaffee am Samstagmorgen oder der schnelle Einkauf nach Feierabend erledigen sich hier völlig entspannt.Aktivität & Entspannung im Grünen: Für den sportlichen Ausgleich oder gemütliche Spaziergänge liegt die Natur praktisch vor Ihrer Haustür. Der nahegelegene Heidesee und die umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Seele-bammeln-lassen ein.Perfekt vernetzt für Pendler & Unternehmungslustige: Dank der hervorragenden Anbindung an die A5 sowie die umliegenden Bundesstraßen sind Sie blitzschnell in Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg oder Mannheim. Auch der öffentliche Nahverkehr bringt Sie unkompliziert an Ihr Ziel. So kombinieren Sie ruhiges Wohnen im Grünen ideal mit dem urbanen Leben der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Forst