Moderne Etagenwohnung in Hofheim sucht seine neuen Bewohner!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.230 €
Preis/m²
12,06 €
68623 Lampertheim - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L33YJ8QN7B

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus, welches in 2017 Kernsaniert und modernisiert wurde. Die Wohngemeinschaft setzt sich aus derzeit 5 Wohneinheiten zusammen, die sich über den Anbau und ein hinteres Wohngebäude erstrecken. Die Wohnung ist modern gehalten und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie bietet einer Familie mit einem Kind ausreichend Platz. Das Wohnzimmer mit seinem offenen Küchenbereich umfasst ganze 40 m² und hat direkten Zugang zur Dachterrasse mit 45 m². Hier kann man die Sommerabende genießen. Der gut erhaltene Gewölbekeller mit seinem Sandsteinwänden und Ziegelsteinboden zeugt noch vom Jahre vor 1900. Hier befinden sich die Kellerräume und die Haustechnik. Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer. Die alten Tapeten wurden vollständig entfernt, wodurch Sie die Räumlichkeiten frei nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die Decken wurden alle neu angelegt. Lassen Sie sich von der schönen Wohnung bei einem persönlichen Besuch überzeugen. Bitte beachten Sie Daten und das Mieterprofil unter dem Punkt "Sonstiges"!

Sonstiges
Mieterprofil max. 3 Personen (Eltern + 1 Kleinkind) keine Wohngemeinschaft unbefristetes Arbeitsverhältnis geregeltes Einkommen Mindesteinkommen 2.500 € (netto) keine Schufa-Einträge Nichtraucher Tierhaltung: keine Hunde

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.230,00 €
Preis/m²
12,06 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2MM
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad: Wachbecken, WC, große Dusche(bodentief), Badewanne, Fenster, WM-Anschluß
Gegensprechanlage
elektrische Rollläden
kein Rollladen Terrassentür/Terrassenfenster
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Gäste-WC mit Urinal, Fenster, Waschbecken
TV-Anschlüsse: 2x Wohnzimmer, 1x Kinderzimmer, 1x Schlafzimmer

Wohnflächen der Schlafräume
Schlafzimmer 25 m²
Kinderzimmer 17 m²

Kellerparzelle
Terrasse mit 45 m² (Süd/West)
1-PKW-Stellplatz

Heizung
Viessmann VITODENS 333-W
Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und Kinderfreundlichen Wohnhaus nähe des Ortskerns von Hofheim.
Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Hofheim bietet Ihnen einen großes Angebot an Sportvereinen. Mit der Bahn erreichen Sie Worms, Biblis und Bürstadt. Hier können Sie dann entspannt umsteigen nach Frankfurt, oder auch Mannheim.
Die Autobahnen A6 und A 67 sind gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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