Schöner Wohnen auf der Lützelhöhe!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
331 €
Preis/m²
5,70 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
331 €
Preis/m²
5,70 €
09669 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DB8J3Q49FH

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Objektbeschreibung

Lebensmittelpunkt von dieser 3-Zimmer-Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Durch die große Fensterfront ist der Raum von Licht verwöhnt und schenkt Ihnen einen hübschen Blick aus der dritten Etage. Das Schlafzimmer grenzt direkt an. Mit seiner praktischen Größe kann es sehr gut mit einem großen Schrank und Doppelbett eingerichtet werden. Vom Flur erreichen Sie das Kinderzimmer. Ebenso die Küche und das Badezimmer. Das Badezimmer bietet Ihnen Tageslicht und eine Badewanne. Auf Wunsch kann jedoch die Wanne durch eine Dusche ersetzt werden. Für weiteren Stauraum können Sie ein Kellerabteil nutzen. Das Haus umgrenzt eine hübsche Grünfläche, auf der sich ein Wäscheplatz befindet. Bei schlechtem Wetter steht ein Wäscheboden zur Verfügung.  Die Wohnung wird vor Einzug frisch renoviert, sodass Ihre Wünsche bei der Ausstattung mit einfließen können. So können Sie sich beispielsweise den Farbton der Bodenbeläge auswählen. In unserem Exposé sehen Sie Bilder einer vergleichbaren Wohnung als Wohnbeispiel. Gern stellen wir Ihnen diese Zuhause persönlich vor und informieren Sie über die Details. Kontaktieren Sie uns: 037206 489784.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Vermietungsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
330,60 €
Preis/m²
5,70 €
Nebenkosten
98,60 €
Warmmiete
542,30 €
Kaution
1050
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.6
Gültig bis
2030-08-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Balkon
- Renovierung vor Einzug
- neuer Bodenbelag in attraktivem Design nach Ihren Wünschen
- Bad modern gefliest, mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Wäscheplatz
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradraum 

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten NICHT enthalten. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Kosten sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen. So sind Sie flexibel und können Ihren Wärmebedarf individuell regeln.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist ruhig und im Grünen auf der Lützelhöhe, am Rand von Frankenberg, gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nah- und Fernverkehr sind zu Fuß erreichbar. Ebenso schnell sind Sie in der Natur, wenn Sie vom Alltagstrubel entspannen wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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