Etagenwohnung mit großem sonnigen Balkon!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
628 €
Preis/m²
5,98 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
628 €
Preis/m²
5,98 €
09669 Frankenberg - Frankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSHYPJKXT3

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Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause in dieser charmanten Altbauwohnung. Sie ist in der ersten Etage gelegen und bietet Ihnen neben einer luftig wirkenden Wohnfläche auch einen Balkon, auf dem Sie Platz haben die Sonne zu genießen. Dieser ist idealerweise direkt von der Küche begehbar, so dass Sie mit dem Kaffeegedeck kurze Wege haben. Die hübsch geschnittenen Räume sind allesamt vom Flur erreichbar und durch die großen Fenster Licht verwöhnt. Einrichten können Sie diese ganz individuell. Zur Verfügung stehen Ihnen zwei große Wohnräume, die durch eine doppelflügelige Schiebetür miteinander verbunden sind und somit den Lebensmittelpunkt bilden. Hier finden Sie endlich den Platz für einen großen Familienesstisch, an dem alle beisammen sitzen können. Zwei weitere Zimmer lassen sich sehr gut als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer verwöhnt Sie mit Tageslicht und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC gibt es on top. Als praktisch erweisen sich die vielen Abstellmöglichkeiten. Ihnen steht ein Abstellraum im Hausflur und ein weiterer im Keller zur Verfügung. Den Garten am Haus können die Hausbewohner gemeinschaftlich nutzen. Machen Sie sich gern selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns Sie zu begrüßen.

Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Vermietungsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
628,00 €
Preis/m²
5,98 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
928,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.35
Gültig bis
2028-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- großer Balkon
- Bad mit Fenster, großer Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung und im Hausflur
- Kellerabteil
- Garten zur allgemeinen Nutzung
- Wäscheplatz

Lagebeschreibung

Das gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus ist in der Innenstadt von Frankenberg gelegen und zeichnet sich durch die günstige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel aus. Auch die nahe gelegene Grünanlage (Friedenspark) und das Gymnasium sind schnell zu Fuß erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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