Urban leben an der Paulskirche

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.625 €
Preis/m²
10,98 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.625 €
Preis/m²
10,98 €
60311 Frankfurt am Main - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YPQCYU9177

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Objektbeschreibung

Die außergewöhnlich großzügige Atelierwohnung befindet sich im Herzen der Frankfurter Innenstadt. Die beiden weitläufigen Wohnbereiche mit ca. 46 m² und 60 m² beeindrucken durch ihr offenes Raumkonzept, das ein einzigartiges Gefühl von Weite vermittelt und zugleich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Von einem der Wohnbereiche aus eröffnet sichein Blick auf die Paulskirche sowie die markante Skyline mit ihren Hochhäusern. Die großzügig geschnittene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauzeile inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen einladenden Essbereich. Auch das Tageslichtbad überzeugt durch seine überdurchschnittliche Größe und ist mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab. Die unmittelbare Nähe zur Neue Altstadt, zum Römerberg und zum Main macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu kulturellen Highlights und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten genießen möchten.

Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.625,00 €
Preis/m²
10,98 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.313,21 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2035-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Parkettboden
- Spiegelwand sowie Spiegelsäule
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- Keller

Lagebeschreibung

Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil von Frankfurt am Main. Sie erstreckt sich rund um die Altstadt, umschlossen von einem fünf Kilometer langen Grüngürtel und agiert als wirtschaftliches Zentrum. Hier blüht das Leben und lädt ein in Restaurants und Bars, zum Treibenlassen auf der Einkaufsmeile Zeil und zum Flanieren entlang des Mains mit dem Blick auf die Skyline der Stadt, die von den Wolkenkratzern des Bankenviertel geprägt und weltweit bekannt ist. Ebenso bekannt ist der Handelssaal der Deutschen Börse. Essenziell für die Einwohner ist auch die Bockenheimer Straße "Fressgass", die zu allerlei internationalen und regionalen Köstlichkeiten einlädt. Auch kulturell hat die Innenstadt einiges zu bieten: die Alte Oper mit seiner malerischen Sandsteinfassade und Goethes Elternhaus sind hier zu finden. Einen unerwarteten Ort der Ruhe und Besinnlichkeit inmitten des Trubels stellt das Liebfrauenkloster mit seinem Innenhof dar. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet eine hervorragende Verbindung zu benachbarten Stadtteilen. Im Westen liegt das Bahnhofsviertel, im Nordwesten das Westend, im Norden das Nordend und im Osten das Ostend. Im Süden ist die Innenstadt durch den Main begrenzt. Auf dem gegenüberliegenden Flussufer befindet sich der beliebte Stadtteil Sachsenhausen - fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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