Wohnen am Lohrberg

Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im beliebten Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1997 und wurde zuletzt 2018 umfassend renoviert. Auf ca. 119 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Komfort. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Cerankochfeld mit Abzugshaube, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank sowie großzügige und hochwertige Schubladenlösungen. Von hier aus gelangt man ebenso wie vom Arbeitszimmer auf den Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und Spiegeleinbauschrank sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad bieten hohen Wohnkomfort - ideal auch für Paare oder kleine Familien. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, zweifach verglaste Fenster sowie praktische Einbauschränke im Flur und in den Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Plissees an den Fenstern, eine Türsprechanlage, ein Glasfaseranschluss sowie Satelliten-TV runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) sowie Fahrradstellplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird von privaten Eigentümern vermietet und richtet sich bevorzugt an Paare. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 119 m² * Zimmer: 3 * Kaltmiete: 1.590 € * Nebenkosten: 200 € zzgl. Heizkosten * Kaution: 4.770 € (3 Monatskaltmieten) * Bezugsfrei ab: 01.07.2026 Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus hochwertigem Wohnen, ruhiger Lage und sehr guter Anbindung - perfekt für alle, die langfristig ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z