3 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Waldblick

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
16,85 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
16,85 €
60598 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNEQ311WUI

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung am Rand des Frankfurter Stadtwaldes gelegen. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 92 Quadratmetern ein komfortables Zuhause, ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben und die Nähe zur Natur schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Süd-Balkon sowie einem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem modernen Badezimmer und separatem Gäste-WC. ist sie perfekt geeignet, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfüllen. Die zum Wohnbereich offene, Küche die sie nach ihren Wünschen gestalten können, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was Ihnen im Stadtleben viel Komfort bietet. Zudem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Sachsenhausen ist nicht nur für seine hervorragende Wohnqualität bekannt, sondern auch für seine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle Großer Hasenpfad Süd ist nur 450 Meter entfernt, sodass Sie bequem in die Innenstadt und darüber hinaus gelangen. Weitere Verbindungen finden Sie an der Haltestelle Südfriedhof West, nur 460 Meter entfernt, die mehrere Buslinien bedient.

Im näheren Umkreis befindet sich ein Supermarkt, der Ihnen alle notwendigen Einkäufe für den täglichen Bedarf bietet. Darüber hinaus sind zahlreiche Restaurants in der Umgebung anzutreffen, die Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen bieten. Für Familien sind die Bildungsangebote ebenfalls attraktiv: Die Philosophisch-Theologische Hochschule St. Georgen ist nur wenige Minuten entfernt, während die Städelschule für Architektur nur etwa 1800 Meter entfernt liegt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Sachsenhausen nicht nur durch ihre hervorragende Lage besticht, sondern auch durch ihre attraktiven Wohnmerkmale. Sie bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und einem gemütlichen Rückzugsort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute mit den unten angeforderten Angaben, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen.

Wichtige Hinweise

* Keine WG-Nutzung erwünscht

* Verhandlungssichere Deutschkenntnisse werden vorausgesetzt.

* Keine Vermietung als Sozialwohnung / Kostenübernahme durch Ämter ausgeschlossen

* Nichtraucherwohnung

* Katzen-/Hundehaltung nicht gestattet

* die Einbauküche kann übernommen werden.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung der einziehenden Personen sowie Angaben zur beruflichen Situation und zum Haushaltsnettoeinkommen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
16,85 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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