Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
23,85 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
23,85 €
60326 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECJVREVXDR

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohnung im Frankfurter Europaviertel vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

In der obersten Etage eines modernen Gebäudes gelegen, erreichen Sie die Wohnung komfortabel per Aufzug direkt von der Tiefgarage. Bereits beim Betreten überzeugt das durchdachte Raumkonzept mit klaren Linien, großzügigen Sichtachsen und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick mit seitlichem Skylineblick – ein Ort, der urbanes Leben und private Rückzugsoase perfekt verbindet.

Mit insgesamt drei Außenflächen, darunter die ca. 29 m² große Dachterrasse, entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung:

- Offener Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Terrasse

- Drittes Zimmer z.B. optimal als Homeoffice geeignet

- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Barbereich

- Edle Materialkombination in der gesamten Wohnung

- Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort

- Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung in jedem Raum (maßgefertigte Plissees im Schlafzimmer und der Ankleide)

- Elektrische Außenjalousien

- Modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche

- Separates Gäste-WC

- Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon (großer Schrank in Ankleide kann gegen Abschlag übernommen werden)

- Zwei Tiefgaragenstellplätze möglich, einer obligatorisch

- Persönliche Wallbox

- Aufzug direkt bis zur Wohnung

- Großzügiger Kellerraum 8qm

- Separater Raum für Wäsche/Trockner im Kelle

- Hochwertig gestaltete Außenanlagen mit ruhigem Innenhof

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.600,00 €
Preis/m²
23,85 €
Nebenkosten
550,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
3.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
7800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.0999984741211
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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