The Place to be! 3 Zi. Wohnjuwel in FFM-Sachsenhausen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
20,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
20,56 €
60598 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYB74JVRUL

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Objektbeschreibung

In zentraler Sachsenhäuser Lage, nur ca. 500 m von Altsachsenhausen entfernt, erwartet Sie ihr neues Domizil. Ideal geeignet für alle, die eine Citylage der kurzen Wege und der schnellen Anbindung bevorzugen. Egal ob öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitgestaltung, von hier aus können Sie Alles bequem zu Fuß erreichen.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
20,56 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Durch das helle Treppenhaus geht es komfortabel mit dem Lift nach oben zu Ihrer Wohnung. Hier empfängt Sie die geräumige Diele von der aus Sie Zugang zur Küche, dem frisch und komplett sanierten WC sowie zu den Wohnräumen haben. Idealer weise bietet Ihnen die Diele zudem einen geräumigen Einbauschrank der sich hervorragend als Garderobe eignet. Das knapp 30 m² große Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront und dem davor liegenden Balkon lädt augenblicklich zum Verweilen ein. Der Balkon selbst, mit herrlichem Blick auf die Skyline und idealer Süd-Westausrichtung, wird in der warmen Jahreszeit sicher schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden. Zu den beiden geräumigen Schlafzimmern, sowie zu dem ebenfalls frisch und komplett sanierten Duschbad, gelangen Sie über den Flur. Hier befindet sich über die komplette Länge ein durchdachter und moderner Einbauschrank, der sehr viel Staufläche bietet. Alle Zimmer wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bieten Ihnen dank der großen Fensterelemente viel Licht und ein sehr angenehmes Ambiente. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind darüber hinaus jeweils mit einem hochwertigen Klimatisierungsgerät mit Wärmetauscher ausgestattet. Viele weitere kleine und durchdachte Details runden das Angebot ab. Für Ihre Utensilien steht zudem ein geräumiger Keller bereit. Auch an Ihren PKW wurde gedacht. Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz direkt am Haus, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche allabendlich erspart und den Feierabend früher und stressfreier beginnen lässt.

Lagebeschreibung

Die Mini-Metropole am Main ist nicht groß. Nur ca. 724.000 Frankfurterinnen und Frankfurter leben hier zwischen dem größten Stadtwald des Landes und dem Mittelgebirge Taunus. In zwanzig Minuten ist die Innenstadt durchquert. Aber: die Metropole ist schnell. Nirgendwo wird ein höheres Tempo angeschlagen als in der Zeil, einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands. Die Stadt am Main ist aber auch gemütlich. Apfelweinkneipen in jedem Stadtteil lassen den Alltag beim Feierabend vergessen. Und: Die Metropole ist bunt. 180 Nationen leben hier friedlich zusammen, fast jeder Dritte hat keinen deutschen Pass. Die Metropole ist hip, ist trendy, ist sexy. Hier wird Geld verdient und wieder verloren. Hier wird Techno gelebt und Tango getanzt. Hier werden die Trends von morgen geboren. Frankfurts Bevölkerung ist jünger als die anderer Städte. Und sie lebt individueller. Der Frankfurter Grüngürtel ist ein grüner Freiraum rund um den Kern von Frankfurt am Main. Wie eine Lebensader durchzieht er die Stadt - zum Durchatmen, Luftholen und Abstand gewinnen. Mit seinen rund 80 Quadratkilometern ist er Frankfurts wichtigstes Naherholungsgebiet. Er steht allen Bürgerinnen und Bürgern jederzeit und kostenfrei zur Verfügung - direkt vor der Haustür. Wald, Auen- und Hügellandschaften wollen entdeckt werden. Gärten, Parks, Obstwiesen, Dünen, Äcker, Bäche und Weiher sind Lebensräume für eine reiche Pflanzen- und Tierwelt. Stadtwald, Niddatal und Berger Rücken fügen sich zusammen zu einem großen grünen Gürtel.Hibbdebach und Dribbdebach: Das sind geografische Bezeichnungen im Frankfurter Dialekt. Diesseits und jenseits des Flusses würde man im Hochdeutschen sagen. Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt. 13 Museen liegen wie auf eine Perlenkette aufgereiht, so beispielsweise das Städelsche Kunstinstitut, das Deutsche Filmmuseum, das Liebighaus, das Museum für Angewandte Kunst oder das Museum für Weltkulturen. In angeschlossenen Gartenanlagen laden idyllische oder mondäne Cafés und Restaurants zum Pausieren ein. Am letzten Wochenende im August feiern hunderttausende Besucher das Museumsuferfest mit buntem kulturellen Programm und einem großen Abschluss-Feuerwerk auf dem Main. Die kilometerlangen Uferanlagen dienen den Menschen als innerstädtisches Naherholungsgebiet mit atemberaubendem Blick auf die Hochhaus-Skyline der Innenstadt. Es herrscht insbesondere bei schönem Wetter Tag und Nacht Hochbetrieb. Neue Quartiere mit moderner, teils ausgefallener Architektur sind hier wie auch in anderen Stadtteilen im letzten Jahrzehnt direkt am Main entstanden. Im alten Straßenbahndepot am Südbahnhof haben ein gr. Lebensmittelmarkt und die Stadtteilbibliothek Einzug gehalten. Rund um den Schweizer Platz lässt sich qualitätvoll shoppen. Wer durch die gründerzeitlichen Nebenstraßen bummelt, entdeckt mit Sicherheit eine Gartenwirtschaft, wo es original "Äbbelwoi" (Apfelwein) und "grüne Soße" gibt. Auf dem Bahnhofsvorplatz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt, am Mainufer samstags der Flohmarkt. Im alten, an sich hübschen, aber sanierungsbedürftigen Kern des Viertels hat sich eine überwiegend von nachtschwärmenden Touristen besuchte Kneipenszene etabliert. Im nahen Stadtwald auf der Höhe steht der höchste hölzerne Aussichtsturm Deutschlands, der Goetheturm. Vom Meister selbst weiß man, dass er sich in der Gerbermühle, dem Gartenhaus des Bankiers Willemer, direkt am Main von dessen Frau Marianne musisch anregen ließ.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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