ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
19,66 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
19,66 €
65931 Frankfurt am Main - Sindlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWW7C63Q5V

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Objektbeschreibung

FRANKLIN – urbanes Wohnen nahe dem Main: So weltoffen wie Frankfurt, so nachhaltig wie die Zukunft. Das Wohnprojekt FRANKLIN bietet modernes und nachhaltiges Wohnen zwischen Innenstadt und Taunus. Die hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen überzeugen durch niedrige Energiekosten – dank effizienter Wärmepumpe und hauseigener Photovoltaikanlage. Ein Aufzug verbindet alle Etagen – vom Dachgeschoss bis zur Tiefgarage, in der Ihnen Stellplätze mit Wallbox-Vorrüstung für Ihr E-Fahrzeug zur Verfügung stehen. Freuen Sie sich auf großzügige Balkone und Terrassen, durchdachte Grundrisse und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Mit Energieeffizienzklasse A+ wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte". Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei den Bildern kann es sich um Beispiele vergleichbarer Wohnungen im Objekt handeln.
Verfügbar ab 2026-03-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
19,66 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Stellplatzpreis
95,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Balkon mit Südausrichtung
- Neue, komplett ausgestattete Einbauküche mit "Siemens" Geräten
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe und 3-fach verglaste Isolierfenster
- Hochwertiges Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher
- Photovoltaikanlage
- Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorrüstung (gegen Aufpreis: monatlich 95,- €)
- Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
- Eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und der Autobahnnähe besticht Frankfurt-Sindlingen durch eine exzellente Anbindung an Frankfurt am Main, Wiesbaden und die gesamte Rhein-Main-Region. Der Main, der Taunus und der Flughafen sind unmittelbar erreichbar, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Vereinen, Schulen und Kitas, allesamt fußläufig erreichbar, ist ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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