Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Stilaltbau am Baseler Platz

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stilaltbaus und wird ab sofort als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Auf rund 79 m² Wohnfläche verbindet sie klassischen Altbaucharakter mit einer zeitgemäßen Aufteilung. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen ansprechend hell und verfügt über einen französischen Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Der zentrale Flur erschließt alle Räume. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch kann sie nach eigenen Vorstellungen geplant und eingerichtet werden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Neue Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen die gehobene Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung; Gas- und Stromverbrauch werden vom Mieter direkt getragen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof stehen Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Miete: Kaltmiete: 1.113,30 € Nebenkostenvorauszahlung: 260 € zzgl. Gas- und Stromverbrauch Kaution: 3.339,90 € Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erwünscht. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche