Exklusive Wohnung in ruhiger Lage mit großer Terrasse

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.490 €
Preis/m²
17,91 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.490 €
Preis/m²
17,91 €
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WT3ETKYFDS

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit einem sehr hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick. Es gibt 3 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder, die für höchsten Wohnkomfort sorgen und dank dem gut geschnittenen Grundriss ideal genutzt werden können. Auf der eigenen Terrasse können Sie entspannen und schöne Abende mit der Familie und den Freunden genießen. Zur Ausstattung gehören Eichendielen, Natursteinboden, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Garderobe mit Einbauschrank sowie bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage mit Starkstromanschluss und einem Kellerraum mit ca. 9 m2.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 59,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 2.1
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.490,00 €
Preis/m²
17,91 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.940,00 €
Kaution
7.170,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Bodentiefe Fenster | 3-fach-Verglasung

Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte

Garderobe mit Einbauschrank

Elektrische Rollläden/Jalousien

Fußbodenheizung

Eichedielen, Natursteinboden, großformatige Fliesen

Video-Gegensprechanlage

Garderobe mit Einbauschrank

Terrasse | Südausrichtung

SAT-Anlage

Garagenstellplatz

Lagebeschreibung

Frankfurt Bergen-Enkheim ist ein Stadtteil im Osten von Frankfurt am Main. Mit einer Fläche von etwa 10,4 km² und einer Bevölkerungszahl von rund 20.000 Einwohnern ist er einer der kleineren Stadtteile Frankfurts. Bergen-Enkheim liegt etwa 10 km östlich der Frankfurter Innenstadt und ist durch die S-Bahn-Linien S1, S2 und S9 gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Autobahn A66 verläuft in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil. In Bergen-Enkheim gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Besonders bekannt ist der Wochenmarkt, der jeden Samstag auf dem Marktplatz stattfindet. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten, unter anderem das Museum Alte Schultheiss-Brauerei und das Kulturhaus Frankfurt-Bergen. Die Wohnbebauung in Bergen-Enkheim ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Auch der nahegelegene Frankfurter Stadtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt ist Bergen-Enkheim ein ruhiger und attraktiver Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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