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Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
3

Mietpreis
373 €

Preis/m²
6,54 €

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15232 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YX9SD7HEF

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Objektbeschreibung

In der Birkenallee 77 erwartet Sie eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde in den vergangenen Wochen umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice.

Sonstiges
Zu den Besonderheiten dieser Wohnung gehört ein schöner Balkon mit Süd-Ausrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen, da diese unmöbliert übergeben wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 57 m²

Baujahr

1981

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-11-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

372,58 €

Preis/m²

6,54 €

Nebenkosten

63,05 €

Heizkosten

143,30 €

Warmmiete

578,93 €

Kaution

5.931,08 € Genossenschaftsanteile

Preishinweis

Nettokaltmiete: 372,58 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

78.2

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Im Rahmen der Sanierung wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt, sodass Sie die Wohnung nahezu im Erstbezugszustand beziehen können. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, sämtliche Wohnräume erhielten einen neuen Fußbodenbelag sowie frische Tapeten und einen modernen Anstrich. Darüber hinaus wurden alle Innentüren ausgetauscht. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet und erstrahlt in neuem Glanz.

Lagebeschreibung

Lage ist alles - und diese Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Haltestelle Am Wasserturm befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die Innenstadt. Auch die nächste Tramstation Wintergarten ist in etwa 100 Metern erreichbar und gewährleistet eine optimale Mobilität.

Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Netto Marken-Discount nur ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt. Auch kulinarisch bietet die Umgebung eine gute Auswahl: Zwei Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar - eines liegt etwa 300 Meter, ein weiteres ca. 1.000 Meter entfernt.

Dank der kurzen Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bietet diese Wohnung eine attraktive und alltagstaugliche Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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