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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
373 €
Preis/m²
6,54 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
373 €
Preis/m²
6,54 €
15232 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YX9SD7HEF

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Objektbeschreibung

In der Birkenallee 77 erwartet Sie eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde in den vergangenen Wochen umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice.

Sonstiges
Zu den Besonderheiten dieser Wohnung gehört ein schöner Balkon mit Süd-Ausrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen, da diese unmöbliert übergeben wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
372,58 €
Preis/m²
6,54 €
Nebenkosten
63,05 €
Heizkosten
143,30 €
Warmmiete
578,93 €
Kaution
5.931,08 € Genossenschaftsanteile
Preishinweis
Nettokaltmiete: 372,58 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Rahmen der Sanierung wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt, sodass Sie die Wohnung nahezu im Erstbezugszustand beziehen können. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, sämtliche Wohnräume erhielten einen neuen Fußbodenbelag sowie frische Tapeten und einen modernen Anstrich. Darüber hinaus wurden alle Innentüren ausgetauscht. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet und erstrahlt in neuem Glanz.

Lagebeschreibung

Lage ist alles - und diese Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Haltestelle Am Wasserturm befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die Innenstadt. Auch die nächste Tramstation Wintergarten ist in etwa 100 Metern erreichbar und gewährleistet eine optimale Mobilität.

Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Netto Marken-Discount nur ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt. Auch kulinarisch bietet die Umgebung eine gute Auswahl: Zwei Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar - eines liegt etwa 300 Meter, ein weiteres ca. 1.000 Meter entfernt.

Dank der kurzen Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bietet diese Wohnung eine attraktive und alltagstaugliche Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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