Großzügiges Wohnen für die junge Familie - 2. OG - Balkon - Bahnhofsnähe

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
6,08 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
6,08 €
15232 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BC2NC7USA

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Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit Altbau-Charme ... schon beim Betreten der Wohnung erstrahlen die weißen Holztüren in frischem Glanz, sie verleihen dem Flur und Zimmerzugängen eine helle und freundliche Atmosphäre. Drei großzügige Zimmer bieten viel Raum zum Entspannen, Arbeiten und Spielen. Vom Flur aus sind bequem zwei der drei Zimmer sowie das Bad und die Küche erreichbar. Direkt an das Wohnzimmer, das als Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang auf den Balkon dient, schließt sich das dritte hofseitig gelegene Zimmer an, welches sich ideal als ruhiges Schlafzimmer eignet. Küche mit Fenster für Genießer - ausgestattet mit einer Küchenzeile (Hänge- und Unterbauschränke, Herd und Abzugshaube, Spüle, Kühlschrank), die bei Bedarf übernommen werden kann. Des Weiteren ist in der Küche eine kleine Speisekammer mit Fenster integriert, die zusätzlichen Stauraum bietet. Platz für einen kleinen Sitz-/Essbereich ist ebenfalls denkbar. Modernes Bad mit Tageslicht, versehen mit einer bodengleichen Dusche, WC, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit Laminat, das Bad mit Fußbodenfliesen ausgestattet. Öffentliche Parkflächen (Zeit- bzw. Anliegerparken) sind in den umliegenden Straßen und auf dem gegenüberliegenden Leipziger Platz zu finden.

Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen: * Nettoeinkommen wird gern in Höhe des ca. 3fachen der Gesamtmiete sowie eine positive Bonität gesehen *** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann zögern Sie nicht, RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! *** *** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! *** Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
6.1 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

Lagebeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung - im 2. OG gelegen - befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Leipziger Straße 26 - in zentraler Lage im Altstadtkiez und Sanierungsgebiet "Altberesinchen" mit in der Mehrzahl sanierten Häusern.

Der Kiez bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und urbanem Leben.
In direkter Umgebung sind Handel, Handwerk und Dienstleistung, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und Kita angesiedelt.

Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle, der Bahnhof sind wenige Gehminuten, das Stadtzentrum 15 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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