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1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Frauenau | ca. 60 m²



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
399 €
Preis/m²
6,65 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
399 €
Preis/m²
6,65 €
94258 Frauenau - Frauenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AIKZSHKXW

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Objektbeschreibung

In der charmanten Graßlbau 5, gelegen im idyllischen Frauenau, wird eine wunderschöne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung angeboten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die mehr Raum als in einer typischen 1-Zimmer-Wohnung bevorzugen.

Derzeit ist die Wohnung bis Ende Oktober 2026 vermietet, sodass ein Einzug frühestens im November 2026 möglich ist. Allerdings kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter möglicherweise eine frühere Übernahme arrangiert werden. Interessierte sollten bei ihrer Anfrage ihren gewünschten Einzugstermin angeben.

Es besteht die Möglichkeit, dass die Küche vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann; dies müsste jedoch vor Ort besprochen werden.

Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, werden Besichtigungen in Absprache mit dem Mieter durchgeführt. Voraussichtlich sind die folgenden Termine verfügbar:

31.08.2026 | 16:00–17:30 Uhr

14.09.2026 | 16:00–17:30 Uhr

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Anmeldung und Bestätigung möglich sind.

Sie können sich bereits jetzt für die Wohnung vormerken bzw. einen Besichtigungstermin anfragen.

Damit wir Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten können, senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung mit:

Vor- und Nachname
Anzahl der einziehenden Personen
gewünschter Einzugstermin
berufliche Tätigkeit bzw. Art des Einkommens
Telefonnummer für die Terminabstimmung

Kontakt

Daniel Klein
NOVIUM Hausverwaltung

0941 46396173
[email protected]
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
6,65 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
529,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1197
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
1,5 Zimmerca. 59,90 m² WohnflächeDachgeschossseparater Abstellraumgroßzügige Wohnflächeattraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Graßlbau 5 in 94258 Frauenau.Frauenau liegt im Landkreis Regen im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort bzw. in der näheren Umgebung erreichbar.Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die bezahlbares Wohnen mit dem Leben im Bayerischen Wald verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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