Repräsentative 3 Zi. Wohnung mit Loggia in attraktivem Wohnumfeld in Frechen-Königsdorf

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.399 €
Preis/m²
14,88 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.399 €
Preis/m²
14,88 €
50226 Frechen - Königsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4U9TKV7A2

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Objektbeschreibung

Wohnen auf der Sonnenseite in einem freundlichem Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem und ruhigem Wohnumfeld. Helle, gut geschnittene und vor 2 Jahren modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Kaminofen und Süd-West Loggia, Keller und Tiefgarage in zentraler Lage von Frechen Königsdorf unweit S-Bahn Anbindung. Eine sehr attraktive Einbauküche kann übernommen werden. Ein freundliches Paar passt gut in diese Hausgemeinschaft. Eigenes E I N K O M M E N erwünscht. P O S I T I V E Schufa - Auskunft erforderlich.

Sonstiges
+++ aus Rücksicht auf die Nachbarn, können Interessenten mit Haustieren nicht berücksichtigt werden. + Sehr gepflegtes Treppenhaus. Die Pflege ist in den Nebenkosten enthalten. + Die Treppenhausreinigung ist in NK enthalten. + Kellerabteil - nicht einsehbar + Waschküche mit Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner im Untergeschoss. + Großer Tiefgaragenstellplatz wird für € 98,- zusätzlich vermietet.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.399,00 €
Preis/m²
14,88 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
64,00 €
Warmmiete
1.598,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4197
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 98,00 EUR
Stellplatzpreis
98,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.7
Gültig bis
2028-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Repräsentativer Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur West-Loggia.
+ Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse. Die moderne, neuwertige Einbauküche kann übernommen werden.
+ Die Süd-West Loggia mit Ausblick ins Grüne kann auch mit mehreren Gästen genossen werden.
+ Gut dimensionierter Schlafzimmerbereich.
+ Heller Büro-/ Gästezimmerbereich.
+ Alle Fenster (doppelt verglast) sind mit leichtgängigen Außenrollläden versehen.
+ Modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche.
+ Diele mit Garderobenbereich und Gegensprechanlage.
+ Abstellkammer.
+ neuwertiger Vinyl Fußbodenbelag in Holzoptik.
+ Kellerabteil - nicht einsehbar.
+ Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Wohnumfeld in einer ruhigen Seitenstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn oder Bus sind rasch erreicht.
Das Autobahnkreuz West A4/A1 ist in 5 Min. Fahrzeit erreichbar.

Eine Vielzahl an Shopping Möglichkeiten für die Artikel des täglichen Bedarfs inkl. namhafter Supermärkte sind fußläufig schnell erreicht. Kurze Wege zu Ärzten, Apotheken und Sportvereinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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