Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frechen-Königsdorf

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Frechen-Königsdorf präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an Köln legen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 62 m² eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum sinnvoll erweitern und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten.

Die Wohnung wird teils möbliert vermietet und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten Einzug. Zur Verfügung stehen unter anderem Balkonmöbel sowie ein Kleiderschrank. Weitere Möbel können nach individueller Vereinbarung übernommen oder entfernt werden.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.07.2026 frei.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und durchdachte Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, die bequem elektrisch per Fernbedienung gesteuert werden können. Ergänzend stehen Sonnenblenden mit Kurbelmechanismus zur Verfügung, die einen optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitlos und verfügt über eine Badewanne.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den praktischen wie auch wohnlichen Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und sich ideal als persönliche Rückzugsorte im Freien eignen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums.

Lage

Frechen-Königsdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Umland und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Metropole.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Linien S12 und S19) ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Kölner Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Königsdorfer Forst lädt zusätzlich zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00