Frisch renovierte Maisonettewohnung mit Charme in Freiburg-Littenweiler

Diese frisch renovierte 4 Zimmer Maisonettewohnung in Freiburg im Breisgau Littenweiler verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zahlreiche liebevolle Details. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden unter anderem hochwertige Eichparkettböden verlegt, die Treppe in Vollholz Eiche erneuert sowie sämtliche Schalterabdeckungen modernisiert. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet ein zeitgemäßes Kochumfeld. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Lüftungsklappe mit Feuchtigkeitssensor in der Küche. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern gestaltet. Große Holzfenster mit Doppelverglasung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich wurden die Rollladengurte erneuert und in ausgewählten Bereichen Kalziumsilikat Innendämmungen zur Vermeidung von Wärmebrücken angebracht. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen und den Wohnkomfort ideal ergänzen. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung in Kombination mit einem Blockheizkraftwerk. Ein Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum sowie ein eigenes Kellerabteil auf derselben Etage runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Eine Indexmiete ist erwünscht. Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre.

Provisionshinweis
Null Verkauf/Kauf: Die vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beurkundet ist. Vermietung: Die vom Auftraggeber zu zahlende Provision beträgt maximal 2,38 Monatsmieten (brutto, inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Mietvertrag wirksam zustande gekommen ist.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 62.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.59