Viel Platz zum Wohlfühlen - Möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
18,76 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
18,76 €
79115 Freiburg im Breisgau - Haslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKC2KSEBFQ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause in angenehmer Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Möblierung machen die Wohnung besonders interessant für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während die vorhandene Einbauküche funktional ausgestattet ist und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Garagenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Angebot inbegriffen und runden das Mietangebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.07. verfügbar und wird befristet auf 2 Jahre abgeschlossen. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete in Höhe von 1.570 €, einem Garagenstellplatz von 80 €, einem Möblierungszuschlag von 250 € sowie Nebenkosten in Höhe von 300 € zusammen. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Loudin Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Loudin Immobilien.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 50.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zur Autobahn: 7.4, Distanz zum Bus: 0.15, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.820,00 €
Preis/m²
18,76 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

- verfügbar ab 01.07.2026
- Wohnfläche: ca. 97 m²
- 4 Zimmer
- möbliert
- Balkon
- 2x Badezimmer
- Einbauküche
- Garagenstellplatz und Kellerabteil inklusive

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet in Freiburg-Haslach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten städtischen Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage, insbesondere für Paare und Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Freiburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten.

Darüber hinaus besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die überregionalen Straßen, insbesondere an die Autobahn A5, wodurch auch Ziele wie Basel, Offenburg oder Karlsruhe zügig erreichbar sind.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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