Möblierte Studentenwohnung Freiburg

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
18,15 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
18,15 €
79115 Freiburg im Breisgau - Haslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AS9UGDJ2BB

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Objektbeschreibung

Zum 1. August 2026 kann die möblierte Wohnung (Kleiderschrank, Bücherschrank mit Schiebetüren, Sideboard, großer Schreibtisch, ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühlen) mit Duplex-Tiefgaragenstellplatz bezogen werden (Nichtraucher gewünscht).

Gesamtmiete: EUR 670 (490 KM, 110 NK, 70 Stellplatz)

Niveauvolles Wohnumfeld im Stadtteil Haslach an der Grenze zu St. Georgen, mit kleinstädtischer Wohnkultur und aktueller Gesamtaufwertung durch eine Vielzahl an Neubau-Projekte. Zimmer ruhig gelegen, insbesondere abgewandt zur Verkehrsstraße und zum Innenhof.

Den Kern der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hieran schließt sich die abgetrennte, ebenfalls mit Fenster ausgestattete, Küche inkl. Pantryküchenzeile an. Von der Diele aus gelangt man in das innenliegende belüftete Duschbad. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 70), ein Kellerraum sowie die Nutzung des ebenerdigen Fahrradkellers. Die gemeinsamen Waschmaschinen im Keller können gegen einen Münzerwerb beim Hausmeister genutzt werden. Die Treppenhausreinigung ist inklusive. In wenigen Minuten ist die Straßenbahnhaltestelle Dorfbrunnen fußläufig erreichbar. Dort befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, DM, Friseur, Hermes-Shop). Vor dem Gebäudekomplex befindet sich unmittelbar die Bushaltestelle "Am Kirchacker", von welcher die Linie 14 zum Hauptbahnhof verkehrt. Ebenfalls finden sich in unmittelbarer Umgebung der Supermarkt Netto und ein Media-Markt. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine schätzungsweise Vorauszahlung (Vertragsabschluss bzw . Kostentragung hinsichtlich Strom, Internet und Müllgebühren obliegen dem Mieter). Die endgültige Abrechnung erfolgt Mitte des Folgesjahres auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs.

Die Besichtigung in Form von Einzelterminen findet voraussichtlich an einem Samstag oder Sonntag Mitte / Ende Juni statt. Mit Blick auf die in Freiburg regelmäßig zu erwartende Bewerberanzahl, bitte ich um Nachsicht, nicht jedem Interessenten individuell antworten zu können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
18,15 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
600,00 €
Kaution
1470
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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