Wohnen über den Dächern Freiburgs: großzügige Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen am Augustinerplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche und überaus gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 147 Quadratmetern ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mitten im Herzen von Freiburg im Breisgau gelegen, vereint diese Immobilie urbanes Leben mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und einem atemberaubenden Ausblick auf die historische Altstadt. Sie erreichen Ihr neues Reich bequem und stufenlos über den hauseigenen Personenaufzug. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die das 4. und 5. Obergeschoss des charmanten Gebäudes umfassen. Im unteren Bereich empfängt Sie das absolute Herzstück der Immobilie: ein weitläufiger, lichtdurchfluteter und offener Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten, darunter ein architektonisch markantes Rundbogenfenster, sorgen für eine fantastische natürliche Belichtung, betonen den hellen Parkettboden und schaffen eine überaus einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf einen der Balkone der Wohnung. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2031. Endenergieverbrauch beträgt 136.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.42, Distanz zur Grundschule: 1.57, Distanz zur Realschule: 2.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Flughafen: 106.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 7.07, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 1.50