Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
15,76 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
15,76 €
83395 Freilassing - Freilassing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686HP1DLL3I

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Freilassing überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die im Jahr 2020 errichtete Wohnung ein zeitgemäßes Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Durch die helle Gestaltung und die freundliche Raumaufteilung entsteht ein komfortables Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank des neuwertigen Zustands können Sie hier direkt einziehen und sich ohne Renovierungsaufwand wohlfühlen. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte Mietwohnung in attraktiver Lage von Freilassing suchen.

Sonstiges
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
Verfügbar ab 2021-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2021-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.340,00 €
Preis/m²
15.85 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.020,00 3 KM
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Großzügige Tiefgaragen-Stellplätze
- Elektrische Türöffnung mit Kamerasystem
- Heizungsanlage mit einer Luft-Wasserwärmepumpe
- Hochwertig ausgestattetes Bad (mit Fenster) mit Markenartikeln
- Bewährte Massivbauweise aus klimaneutralem Aussenmauerwerk
- Wohn- , Schlaf- und Kinderzimmer werden mit Eichenparkett ausgestattet
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung für jedes Zimmer
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Barrierefreier Personenaufzug von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung

Lagebeschreibung

Die Stadt Freilassing ist aufgrund Ihrer Nähe und verkkehrsgünstigen Anbindung zu Salzburg ein beliebter Ort zum Leben und Arbeiten. Diese Immobilie befindet sich an der Laufener Straße im beliebten Stadtteil Salzburghofen. Von hier aus gelangt man in nur wenigen Minuten in das Stadtzentrum von Freilassing. Auch alle Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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