Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlichem Garten

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,57 €
72250 Freudenstadt - Freudenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4EXXLUP89

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Objektbeschreibung

Die schöne und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in guter Lage von Freudenstadt. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer individuellen Einbauküche. Diese ist nicht vorhanden und muss vom Mieter auf eigene Kosten gekauft und eingebaut werden. Das Badezimmer wird derzeit renoviert und ist künftig mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum sowie ein großer Garten, der von allen Mietern genutzt und gepflegt wird und das attraktive Wohnungsangebot abrundet. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein Waschkeller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten, übernehmen die Mieter die Kehrwoche sowie den Winterdienst im Wechsel. Wünsche des Vermieters: - langfristiges Mietverhältnis - bestehendes Arbeitsverhältnis oder Rentne

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,57 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.081,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- gute Lage
- gute Raumaufteilung
- helle Räume
- großer Garten
- Parkettboden und Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- gemeinschaftlicher Kellerraum

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet in der Nähe des Schulzentrums und des Friedhofes, unweit der Innenstadt. Geschäfte wie z.B. ein Drogeriemarkt, ein Bäcker, das Schwarzwaldcenter und Kindergarten und Schulen können in ein paar Minuten zu Fuß erreicht werden. Die nächste S-Bahn und Bushaltestellen liegen nur 100 m entfernt. Der Marktplatz ist ebenfalls nur ca. 11 Gehminuten entfernt. Ebenso können schöne Spazier- und Wanderwege direkt vom Haus aus erreicht werden. Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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