Gemütliche Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,71 €
26446 Friedeburg - Reepsholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZF5NETZ4BM

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Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 70 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Die Wohnräume wurden im Jahr 2016 komplett modernisiert. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und freundlich gestaltet. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und besticht durch ausreichend Tageslicht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz mit Carport. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal als Starterwohnung für junge Paare oder Singles.

Sonstiges
Haustiere sind nicht erwünscht.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
5,71 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
800
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen und Vinyl. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

Lagebeschreibung

Reepsholt ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Friedeburg im ostfriesischen Landkreis Wittmund. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Landschaften, viel Grün und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus. Damit bietet der Ort besonders für Menschen, die naturnahes Wohnen abseits des städtischen Trubels schätzen, attraktive Voraussetzungen. Reepsholt liegt rund vier Kilometer nördlich des Hauptortes Friedeburg und gut zehn Kilometer südöstlich von Wittmund.

Trotz der idyllischen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Über die L 11 sind sowohl Friedeburg als auch die Kreisstadt Wittmund gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wittmund und bietet unter anderem Verbindungen in Richtung Wilhelmshaven und weiter nach Oldenburg.

Für Familien bietet Reepsholt eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich insbesondere im nahegelegenen Friedeburg sowie in Wittmund.

Die reizvolle ostfriesische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die Nordseeküste ist mit einer Entfernung von etwa 20 Kilometern gut erreichbar. Historisch prägen unter anderem die St.-Mauritius-Kirche und ihre markante Turmruine das Ortsbild von Reepsholt.

Insgesamt verbindet Reepsholt ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungs- und Wirtschaftsstandorte - eine attraktive Wohnlage für alle, die das Leben auf dem Land und zugleich kurze Wege in die Region schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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