59 qm mit Einbauküche - 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Friedrichroda – PKW-Stellplatz möglich

In zentraler Lage des beliebten Luftkurortes Friedrichroda steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Das Gebäude wurde 1996 umfassend kernsaniert und teilweise neu errichtet und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Auf dem Grundstück stehen außerdem mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ein zusätzlicher Vorteil: Die Fenster der gesamten Liegenschaft wurden zwischen 2023 und 2025 vollständig erneuert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich verbessert.

In der 3D-Visualisierung des Grundrisses befindet sich eine beispielhafte Möblierung, die Wohnung ist bereits leerstehend.

Ausstattung

• 2 Zimmer, Küche, Bad

• ca. 59,27 m² Wohnfläche

• PKW-Stellplatz optional anmietbar für 20 € monatlich

• gemeinschaftlicher Waschmaschinenbereich im Kelle

Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist ein festes und geregeltes Einkommen.

Eine positive SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge wird ebenfalls vorausgesetzt.

Die vorhandene Küche bei Interesse vom Vermieter gegen einen kleines Entgeld übernommen werden.

Die Nebenkosten in Höhe von 230,- EUR / Monat sind incl. Heizkosten.

k.A.