33 qm - 1.OG / 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in zentraler Innenstadtlage von Friedrichroda – PKW-Stellplatz möglich

In zentraler Lage des beliebten Luftkurortes Friedrichroda steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Das Gebäude wurde 1996 umfassend kernsaniert und teilweise neu errichtet und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Auf dem Grundstück stehen außerdem mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ein zusätzlicher Vorteil: Die Fenster der gesamten Liegenschaft wurden zwischen 2023 und 2025 vollständig erneuert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich verbessert.

Ausstattung:

•2 Zimmer (Wohn- und Küchenbereich und Schlafzimmer), Bad

•ca. 32,74 m² Wohnfläche

•PKW-Stellplatz optional anmietbar für 20 € monatlich

•gemeinschaftlicher Waschmaschinenbereich im Kelle

Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist ein festes und geregeltes Einkommen.

Eine positive SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge wird ebenfalls vorausgesetzt.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach. Hinweis zur Darstellung der Wohnung: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und möbliert. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Originalbilder der eingerichteten Räume veröffentlicht. Die veröffentlichten Innenaufnahmen wurden daher mithilfe KI-gestützter Bildbearbeitung digital visualisiert und teilweise virtuell leer dargestellt, um Interessenten einen besseren Eindruck der Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z