Große 2-Zimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage und nahe S-Bahn!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,00 €
61381 Friedrichsdorf - Friedrichsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7A9Z8GA48

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Objektbeschreibung

Kleine Wohneinheit in attraktiver Lage.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und modernisiert, sodass sie künftig in einem ansprechenden Zustand zur Verfügung steht.

Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Monatsmieten 2430 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem gepflegten Zustand.Im Wohn- und Schlafzimmer wird ein neuer Laminatboden verlegt. Das großzügige und helle Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Zudem werden die Wände im Wohnbereich frisch gestrichen.Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Vermieter wird darüber hinaus einen neuen Herd sowie einen neuen Kühlschrank bereitstellen. Alternativ besteht die Möglichkeit, eigene Küchenschränke einzubringen und die Küche individuell zu gestalten.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich separat.Im Schlafzimmer wurden die Wände vollständig neu erstellt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die doppelt verglasten Holzfenster werden im Zuge der Renovierungsarbeiten ebenfalls neu gestrichen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Altstadtlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants sowie das moderne Einkaufszentrum Taunus Carré sind bequem fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Linie S5 mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie die umliegenden Autobahnen, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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