1 NKM FREI: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit moderner EBK und großem BALKON

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.210 €
Preis/m²
16,81 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.210 €
Preis/m²
16,81 €
61381 Friedrichsdorf - Seulberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YV4Z83XTMH

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dutQC8WNkhy Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 72 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort und ist ideal für den Single-Haushalt oder ein Paar geeignet, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer am Ende des Flures, das durch viele bodentiefe Fenster von einer Fülle an Tageslicht durchflutet wird. Eine schicke weiße Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zudem auf den sonnigen Balkon der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres. Das angrenzende, gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Eine Fußbodenheizung sorgen in beiden Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer ist mit beigen Fliesen und einer modernen Walk-In-Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Einen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum der Wohnung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
*Bei Anmietung der Immobilie profitieren Sie von einem Kaltmieterlass im ersten Anmietungsmonat. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.210,00 €
Preis/m²
16,81 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Kaution
3.630,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 85,90 EUR
Nettokaltmiete: 1.210,00 EUR
Stellplatzpreis
85,90 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
+ Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
+ Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Seulberg von Friedrichsdorf, nördlich von Frankfurt am Main. Die Nachbarschaft ist von Wohngebäuden mit begrünten Außenbereichen geprägt und bietet eine angenehme, sichere Atmosphäre für Anwohner aller Altersgruppen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten - sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Spielplätze und Grünflächen in der Nähe sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Friedrichsdorf (S5) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bad Homburg und in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto sind die A5 und die B455 in kurzer Zeit erreichbar, der Flughafen Frankfurt liegt etwa 30?Autominuten entfernt, sodass die Lage sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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