Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Loggia in ruhiger, grüner Lage in Friedrichsdorf zu vermieten

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
769 €
Preis/m²
13,73 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
769 €
Preis/m²
13,73 €
61381 Friedrichsdorf - Friedrichsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JK469BRGFG

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1760/5004/13 Diese gut geschnittene und einladende 2-Zimmerwohnung bietet mit ihren 55,79 m² den perfekten Wohnraum für Singles oder Paare. Sie befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichsdorf. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale, durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattungsdetails für den Alltag: Ein modernes Tageslichtbad mit einer Badewanne, die flexibel auch als Dusche genutzt werden kann. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem pflegeleichten PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. Bei den Wänden können Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen, denn die Wohnung wird OHNE Tapeten vermietet. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen, praktischen Stauraum. Bitte bewerben Sie sich mit einem vollständigen Profil, sodass wir eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage ermöglichen können. BEWERBER OHNE PROFIL KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN. Eine Anmietung ist nur über Immomio möglich, das heißt, Sie müssen sich in jedem Fall registrieren.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir zur Anmietung dieses Objekts eigenes Arbeits-/ Renteneinkommen in ausreichender Höhe und eine positive Schufa-Auskunft voraussetzen. Zahlungen durch Dritte werden nicht akzeptiert. Bitte bewerben Sie sich mit einem vollständigen Profil, sodass wir eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage ermöglichen können. BEWERBER OHNE PROFIL KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN. Eine Anmietung ist nur über Immomio möglich, das heißt, Sie müssen sich in jedem Fall registrieren. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/48c25428-c92e-443a-a404-c31030798b7c

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
769,00 €
Preis/m²
13,73 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.069,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.307,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Heizung: Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung.
Rundum-Service: Sie müssen sich um fast nichts kümmern - die Treppenhausreinigung, die Grünpflege sowie die Straßenreinigung werden komplett von einer professionellen Dienstleistungsfirma übernommen. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lagebeschreibung

Die Schützenstraße in Friedrichsdorf ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Sie verläuft in beide Richtungen und befindet sich etwa 710 Meter vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen:
Bushaltestelle: Friedrichsdorf Schützenstraße, ca. 40 Meter entfernt.
Bahnhof: Friedrichsdorf (Taunus), ca. 1,3 km entfernt.
Apotheke: ca. 660 Meter entfernt.
Supermarkt: ca. 850 Meter entfernt.
Bäckerei: ca. 800 Meter entfernt.
Kindergarten: ca. 260 Meter entfernt.
Schule: ca. 600 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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