Erstbezug - Barrierefreie Neubauwohnung mit Einbauküche, überdachter Terrasse und PKW-Stellplatz in Altenoythe

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen. Das Objekt wird aktuell vollständig saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung mit einer modernen Ausstattung. Der zeitgemäße Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück dieser Neubauwohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ein perfekter Rückzugsort an sonnigen Tagen. Ein Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Rückzug. Das moderne barrierefreie Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Die Nebenkostenvorauszahlung setzt sich wie folgt zusammen: ? Betriebskostenvorauszahlung: 105,00 € (In diesem Betrag sind die Wasser- und Abwasserkosten für einen 2-Personenhaushalt berücksichtigt. Diese werden je nach Haushaltsgröße angepasst.) ? Heizkostenvorauszahlung: 50,00 € ? Stromkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl ab ? Mietbeginn: nach Absprache ? Für die Einbauküche ist ein monatlicher Zuschlag von 50,00 € zu zahlen.

Sonstiges
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Ursprungsbaujahr 1980, Baujahr Heizung 2026, Luftwärmepumpe, Endenergiebedarf 25,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1