Moderne Wohnung in gemütlichem Fachwerkhaus

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
15,37 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
15,37 €
71292 Friolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFIJDQP1FW

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Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 6-Familien-Fachwerkhaus, das im Jahr 2000 vollständig entkernt und in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt saniert wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert und besticht nun mit einem gemütlichen Boden und der modernen Küche. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus betreten Sie die gemütliche Wohnung und gelangen über den kleinen Flurbereich direkt in das helle Wohn-Esszimmer mit der neue Einbauküche. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit direkten Zugang in das hell geflieste Tageslichtbad. Dies ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im ehemaligen Gewölbekeller sowie ein Autostellplatz. Ihre Waschmaschine können Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche unterbringen. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein zweiter Stellplatz optional hinzugemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Sonstiges
Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
15,37 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 modernisiert.
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- weiße Holz-Sprossenfenster
- Venyl- und Fliesenböden
- Öl-Zentralheizung von 2023
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplätz im Freien optional zweiter Stellplatz möglich

Lagebeschreibung

Die gute Lage im Ortskern von Friolzheim bietet kurze Wege zum Einkaufen oder zur nächsten Bushaltestelle. Sehr gute Anbindung auch an die Autobahn (ca. 3 Minuten Fahrzeit) und zu den großen Arbeitgebern Porsche in Weissach oder Bosch in Malmsheim (ca. 10 Minuten Fahrzeit).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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