Moderne 2-Zimmerwohnung - ideal für Singles und Paare

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,02 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,02 €
97828 Marktheidenfeld - Altfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252NYSQM41KU

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Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmerwohnung - ideal für Singles und Paare Die attraktive Mietwohnung befindet sich in einem 18-Parteien-Haus in Altfeld, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Eine moderne Ausstattung, der großzügige, süd-östlich ausgerichtete Balkon sowie die stilvolle Einbauküche mit Kochinsel sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 59 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Einheit mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess-, und Kochbereich. Zudem ist ein Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet das Mietangebot ab. Ein eigener Stellplatz vor dem Anwesen bietet zusätzlichen Komfort. Profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, der vorteilhaften Lage nahe der Autobahn sowie fußläufig erreichbaren Nahversorgungseinrichtungen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 47.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A. Miete: Kaltmiete Wohnung 650,00 €/Monat + Stellplatz 30,00 €/Monat + Betriebskosten 140,00 €/Monat = Gesamtmiete 820,00 €/Monat

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
11,02 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Altfeld ist ein Ortsteil der Stadt Marktheidenfeld im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart mit derzeit etwa 780 Einwohnern. Den Veränderungen durch den Rückgang der Vollerwerbs-Landwirtschaft begegneten die Verantwortlichen der Gemeinde vorausschauend durch die Ausweisung von Gewerbeflächen und Ansiedlung von Gewerbebetrieben. In den letzten Jahrzehnten hat sich der Ort, nahe an der Autobahn gelegen, zu einem bedeutenden Gewerbestandort entwickelt.
Diverse Vereine tragen zum lebendigen kulturellen und gesellschaftlichen Leben der Gemeinde bei. Aufgrund seiner wunderschönen Lage im Naturpark Spessart bietet Altfeld eine optimale Basis für viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern, Radtouren oder der Besuch des Flugsportclubs.
Ob Kindergarten, verschiedene Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten - es ist vieles direkt vor Ort vorhanden.
Das nächste Mittelzentrum ist Marktheidenfeld und ca. 8 km von Altfeld entfernt. Der Ort wird von der Bundesstraße 8 durchkreuzt. Die B 8 gilt als eine Hauptverkehrsader und durchquert das Gemarkungsgebiet zwischen Würzburg und Aschaffenburg von West nach Ost. Die günstige Verkehrsanbindung an die A 3 machen den Ort lebens- und liebenswert. Würzburg oder Aschaffenburg liegen, jeweils über die A 3, mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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