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Helle und Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Marktheidenfeld



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
10,90 €
97828 Marktheidenfeld - Marktheidenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IH4A4HX57

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Objektbeschreibung

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamielienhauses in ruhiger Lage in Marktheidenfeld.

SIe hat ca. 89 m² Wohnfläche, verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und wird durch eine Wärmepumpe/Gas beheizt. Der Energiebedarf liegt bei nur 15,7 kWh/(m²·a).

Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Dazu gibt es noch ein Gäste WC.

In der Grundmiete ist ein abschließbarer Keller enthalten. Hinzu kommen 70 Euro für für 2 Stellplätze im Innenhof sowie die Nutzung der Einbauküche mit pauschal 85 Euro.

Ein Waschraum mit Platz für 2 Geräte und eigenen Stromzählern ist ebenfalls vorhanden.

Gesamtwarmmiete: 1375 Euro

Ein Nachweis über eine feste Arbeitsstelle sowie eine Bonitätsauskunft ist zwingend erforderlich!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.375,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3375,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Marktheidenfeld liegt in Unterfranken (Bayern) am östlichen Rand des Spessarts mit ca. 11.000 Einwohnern und ist hervorragend über die Bundesstraße B 8 angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen A 3 und A 7 sind die größeren Zentren schnell erreichbar.Marktheidenfeld überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, und eine gute ärztliche/zahnärzliche Versorgung. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen ein - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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