Fürstenau | Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Carportstellplatz

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
8,71 €
49584 Fürstenau - Fürstenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26184WKX6TL8

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus. Auf ca. 70 m² überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem modernen Bad. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Vinyl-/Design-PVC ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in allen Räumen. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und das Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die monatliche Warmmiete beinhaltet einen Abschlag von 35,00 € für die Einbauküche sowie 5,00 € für die SAT-Anlage. Die Lage ist sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die neu in der Region sind, gut geeignet. Durch die gute Anbindung und die moderne Ausstattung bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause für Mieter, die Wert auf ein ruhiges und langfristiges Wohnumfeld legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 69,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.220,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:

- offener Wohnbereich mit Küche
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Flur

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche mit E-Herd, Abzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach
- Carport mit Abstellraum und PKW-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- elektrische Rollläden vorhanden
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Fürstenau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Lage besonders familienfreundlich ist. Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegenen Autobahnen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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