Fürstenau | Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Carportstellplatz

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
8,71 €
49584 Fürstenau - Fürstenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26184WKX6TL8

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus und bietet auf ca. 70 m² ein komfortables Wohnambiente. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist mit einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. In den Schlafräumen wurde hochwertiger Vinyl-/Design-PVC-Boden verlegt. Eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sowie das Carport mit integriertem Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die modernes und komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Die monatliche Warmmiete beinhaltet einen Abschlag von 35,00 € für die Einbauküche sowie 5,00 € für die SAT-Anlage. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges und langfristiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 69,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.220,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Separater Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Moderne Einbauküche mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Carport mit zusätzlichem Abstellraum und PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Fürstenau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen sind auch benachbarte Städte bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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