Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürstenau!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
320 €
Preis/m²
5,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
320 €
Preis/m²
5,71 €
49584 Fürstenau - Fürstenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSG4H7BQNJ

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kolberstr. 12. Mit einer Wohnfläche von 56,49 m² bietet die Wohnung eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles und Paare. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine zentrale Satellitenanlage sowie eine Zentralheizung. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - Vielen Dank

Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten (Wohnungsstrom). Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Einzahlung auf Genossenschaftsanteile in Höhe von 600,00 Euro vor Vertragsabschluss zu leisten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
5,71 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche: 56,49 m²
- Etage: 1. Etage
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC
- Flur
- Eigener Balkon
- Abschließbarer Kellerraum
- Zentrale Satellitenanlage vorhanden
- Zentralheizung im Haus
- Gut geschnittene Raumaufteilung
- Geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien
- Verfügbar ab: 01.09.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Kolberstr. 12 liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die Lage sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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