Fürstenau | Ankommen und wohlfühlen! - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
600 €
Preis/m²
6,59 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
600 €
Preis/m²
6,59 €
49584 Fürstenau - Fürstenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWVXTA6HIL

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ob Familie, Paar mit Homeoffice oder Wohngemeinschaft - hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus. Zudem steht Ihnen eine zuverlässige und engagierte Vermieterin zur Seite, der ein gutes und langfristiges Mietverhältnis am Herzen liegt.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15.08.2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 €. Hinzu kommen 220,00 € Betriebskosten sowie 20,00 € für den Außenstellplatz. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 840,00 €. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine faire Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, einen Balkon, einen eigenen Stellplatz, eine angenehme Hausgemeinschaft und eine zentrale Lage - ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
6,59 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die Wohnung bietet Ihnen unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale:

- Ca. 91 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer
- Drei Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Außenstellplatz direkt am Haus
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Moderne und energieeffiziente Fernwärmeheizung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürstenau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem - ideal für Berufspendler und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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