Großzügiges Wohnen mit Doppelhausgefühl in Ruhiger Lage - Wohnung mieten

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Durch die besondere Aufteilung, den eigenen Garten und das großzügige Platzangebot entsteht ein Wohngefühl, das eher an eine Doppelhaushälfte als an eine klassische Wohnung erinnert. Ideal ist die Wohnung für kleinere Familien oder Paare, die sich viel Platz wünschen und großzügiges, ruhiges Wohnen schätzen. Auch für alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten, bietet die durchdachte Aufteilung viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen Empfang. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Lebensbereich mit Küche und Essbereich. Je nach individueller Einrichtung lässt sich hier auch ein gemütlicher Wohnbereich integrieren. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Direkt von Küche und Essbereich aus gelangt man in den großzügigen und sehr ruhig gelegenen Garten. Besonders schön ist die vorhandene Privatsphäre: Der Garten ist von den Nachbarn weitgehend uneinsehbar und bietet damit einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der beiden Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügig ausgebaute Dachgeschoss. Der weitläufige Raum wurde bereits als Homeoffice und zusätzlicher Wohnbereich genutzt und eröffnet zahlreiche weitere Möglichkeiten. Ob großzügiges Büro, zweiter Wohnbereich, Hobbyraum, Gästezimmer oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen - hier kann der vorhandene Platz sehr individuell gestaltet werden. Balkone auf zwei Seiten des Dachgeschosses unterstreichen zusätzlich das besondere Raum- und Wohngefühl. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen ein gepflegtes und angenehmes Wohnambiente. Vorhandene Raffstores sorgen für zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz und werden zum Teil abhängig von der Witterung automatisch gesteuert. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht: Zur Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum. Für Waschmaschine und Trockner steht im Keller ein separater Bereich mit entsprechenden Anschlüssen zur Verfügung, sodass die Geräte nicht im Badezimmer oder innerhalb der Wohnräume untergebracht werden müssen. Für die Fahrzeuge stehen ein Stellplatz im Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Kombination aus drei Wohnebenen, eigenem Garten, mehreren Balkonen, viel Privatsphäre und außergewöhnlich viel Platz macht diese Wohnung zu einer besonderen Alternative zur klassischen Mietwohnung. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen und dabei ein Wohngefühl suchen, das in vielen Bereichen an eine Doppelhaushälfte erinnert. Sie können sich vorstellen, hier Ihr neues Zuhause zu finden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern