Helle 2-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon - Fürth-Braunsbach

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 5 Stellplätzen im Fürther Ortsteil Braunsbach. - Top 1A - Vermieter - hohe Bauqualität - sehr niedrige Energiekosten (Solar, Wärmepumpe) - gehobene Ausstattung (u.a Design-Bodenbeläge) - Abstellraum in der Wohnung - eigener Kellerraum - Schallschutzfenster - SAT und EDV - Verkabelung in allen Zimmern - Vorbereitung für Wallboxen (E-Mobilität) - überdachter Fahrradabstellplatz Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, da der Vormieter diese mitnimmt.

Raumaufteilung

siehe Grundriss

Besichtigungstermine
Bitte prüfen Sie die Lage und Umgebung vorab. Gerne können wir nach Absprache mit dem jetzigen Mieter einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Mietvoraussetzung
Wir achten bei der Mieterauswahl darauf, dass diese Wohnungen in gute Hände kommen und die Mieterstruktur passt. Reine Standardanfragen per e-mail ohne Basis-Informationen zu - Anzahl der Personen - Alter - Beruf bzw. Erwerbstätigkeit und Beschäftigungsstatus - Anzahl und Art der Haustiere werden daher nicht bearbeitet. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Eine Kurzzeitanmietung ist leider nicht möglich. Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages sind: - Mieterselbstauskunft - Kopie Verdienstnachweis / Bürgschaftserklärung (z.B. bei Studenten) - evtl. Vorvermieterbescheinigung (Bestätigung, dass keine Mietschulden vorliegen) - Schufa-Auskunft - Haftpflichtversicherung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z