Stillvolle 1-Zi-Loftwohnung mit Terrasse und EBK in ruhiger Innenhoflage

Hochwertig saniertes 1-Zi.-Loft mit Terrasse in ruhiger Lage im Innenhof. Die Wohnung liegt nur ca. 2 Gehminuten vom Fürthermare entfernt, sowie ca. 10 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle Fürth Stadthalle. Die Wohnung wurde in den Jahren 2016 und 2017 aufwendig saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr charmanten 2-Parteienhauses, ruhig gelegen im Innenhof. Moderne Ausstattung trifft auf den Charme des Altbaus! Hohe Decken, große Fenster und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, erwartet Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 41,5 m². Diese 1-Zimmer-Wohnung ist offen als "Loft" gebaut und eignet sich daher ideal für eine Person. Das Badezimmer wurde mit einer großen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Wie auch der Rest der Wohnung, verfügt auch das Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Der Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Küche, bietet den direkten Zugang auf die große Terrasse. Die moderne Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Kochfeld - kein Geschirrspüler), ist bereits im Mietpreis enthalten. Ansonsten wird die Wohnung leer und unmöbliert übergeben. Zur Wohnung gehört noch auf der gleichen Etage ein extra Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Neben weiterer Staufläche, können Sie hier Ihre Waschmaschine unterbringen. Frei ab 15.09.2026 Kaltmiete p.M.: EUR 600,00 zzgl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: EUR 170,00 p.M. Gesamtmiete p.M.: EUR 770,00 Strom und Internet/Telefon sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Sonstiges
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient nur zur Illustration. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.