Absolut ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung in ruhigem Hinterhaus mit traumhaftem Blick auf den Park

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,33 €
90765 Fürth - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BBPWFJMFF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Absolut ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Anwesen befindet sich in guter ruhiger Lage direkt mit Ausblick zum Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (gegenüber) vorhanden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Bezug ab sofort möglich.

Raumaufteilung

Die Wohnung hat ca. 60m² und befindet sich im Erdgeschoss des kleinen Rückgebäudes mit insgesamt 2 Etagen. In den Wohn- und Schlafräumen, befindet sich ein moderner dunkler Laminatboden. Die großzügig geschnittene Küche bietet genug Platz, um dort einen Essbereich zu integrieren. In der Küche müsste Mieterseits ein PVC- oder Laminatboden eingebracht werden. (Dies wurde im Mietpreis bereits berücksichtigt) Durch die großen Fenster im Wohn- und Schlafbereich werden die Räume lichtdurchflutet und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtbad.Wirft man einen Blick durch die Fenster, hat man direkte Sicht ins Grüne. Geheizt wird hier mit Gasetagenheizung, welche sich in der Küche befindet. Aufteilung: Küche, Wohnen, Schlafen, Bad, Flur.

Besichtigungstermine
Bei Interesse wenden Sie sich gerne per E-Mail an uns oder auch telefonisch unter der Rufnummer 0911-771521, sowie Mobil 0151-26382696 (8:00 Uhr bis 16:00 Uhr)
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die praktischen Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber bei Norma gewährleisten, dass alle Ihre täglichen Bedürfnisse mühelos erfüllt werden. Die Anbindung an das Autobahnnetz, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, was Pendlern eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Diese Lage verbindet nahtlos Komfort und Lebensqualität, wobei der Park als entspannendes Ausflugsziel dient und ein Gefühl von Natur in den Alltag bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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