FÜRTH! MODERNE 2-ZI.-WHG. MIT BALKON & TG-STELLPLATZ...

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,50 €
90765 Fürth - Poppenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HKWNCWLJJ

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Objektbeschreibung

Wohnen & Leben Sie ab sofort in einer modern geschnittenen 2-Zi.Whg. in Fürth-Poppenreuth! Fürth-Poppenreuth liegt sehr verkehrsgünstig im Städtedreieck Erlangen-Fürth-Nürnberg und bietet mit dem Anschluss an die A73 beste Verbindung in alle Richtungen. Das Haus (mit Aufzug) ist aus dem Baujahr 2017 und entsprechend gepflegt und zeitgemäß ist diese Wohnung. Ein toller Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung sowie ein eigener TG-Stellplatz runden dieses Traumobjekt ab - Koffer packen, Einziehen und Wohlfühlen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

HINWEISE:

Die Wohnung ist aufgrund der Zimmeranzahl NICHT Familien- und/oder WG-tauglich.

Die mtl. Miete für den TG-Stellplatz beträgt 75,00 € und ist in der Kaltmiete von 700,00 € noch nicht mit enthalten.

Besichtigungstermine/Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:
Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit.
Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und nur mit Terminabsprachen möglich. Bitte haben Sie hierfür Verständnis. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 x Kaltmiete = 2.100,00 €
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
30
Gültig bis
2027-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Alles sehr gepflegt & modern, mit Fußbodenheizung!Sehr schöne 2-Zi.-Whg. mit einem trendigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Im Wohnbereich und in der Diele ist durchgehend ein hygienischer Fliesenboden vorhanden und das Schlafzimmer wurde mit Parkettboden in warmen Tönen ausgestattet. Das Bad mit Wanne sowie Duschabtrennung aus Glas ist modern gefliest. ISO-Fenster in weiß und mit Rollos. Hausreinigung & Winterdienst werden natürlich vom Fachmann ausgeführt.

Lagebeschreibung

Gute Lage in Fürth-Poppenreuth mit einem schnellen Anschluss an die A73! Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig bestens erreichbar und die umliegenden Grünflächen wie z.B. der Fürther Stadtpark sowie die weitläufigen Pegnitzauen sind begehrte Naherholungsgebiete und bieten Ihnen tolle Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sporteln oder einfach zum Verweilen in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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