MY HAPPY PLACES - GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND DACHTERRASSE

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,76 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,76 €
90763 Fürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HMGRNGNMR

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 6 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Küche ist mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang auf eine Dachterrasse ist attraktiv unterteilt. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und wohlige Behaglichkeit. Das dritte Zimmer ist kleiner geschnitten und könnte als Ankleideraum, Arbeitszimmer oder als Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie mit einem WC ausgestattet. Im Badezimmer, in der Küche und im Flur wurde ein Fliesenboden gewählt. Der restliche Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Dachterrasse rundet das Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. Die Haustechnik befindet sich auf den aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist gemütlich.

Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Interesse bitte wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige "Anbieter kontaktieren" auszufüllen und abzusenden. Vielen Dank

Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
10,76 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.135,00
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2028-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mit dem Bahnhof, dem U-Bahnanschluss nach Nürnberg und der Autobahn A73 ist eine optimale Infrastruktur vorhanden und die Wege nach Nürnberg oder auch Erlangen sind kurz. Die U-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie von Ihrer Wohnung fußläufig in ein paar Minuten. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, und Zahnärzte, Apotheken und Banken finden Sie in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasium, Berufs- und Berufsfachschulen sind ebenfalls vorhanden. Diese Stadt hat für Studenten, Singles, Paare und Familien, Jung und Alt viel zu bieten. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Der Ballungsraum zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland. Über 160.000 Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV. Renommierte Hochschulen und Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und konstantes Wachstum der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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